Steven Bastien
Courtier immobilier résidentiel
Kaytie Potylicki
Courtier immobilier résidentiel

Steven & Kaytie

Steven et Kaytie sont conseillers et courtiers immobiliers résidentiels chez Engel & Völkers, desservant Montréal, Laval et certains marchés environnants. Ils se spécialisent dans les propriétés résidentielles et à revenu de plus grande valeur, accompagnant des dirigeants, des propriétaires d’entreprise et des investisseurs pour qui l’immobilier s’inscrit dans une démarche stratégique.
Amis d’enfance et partenaires à long terme, leur collaboration repose sur la confiance, un alignement naturel et un standard d’exécution commun. Leur approche regroupe structure et expérience client au sein d’un point de contact unique. Steven apporte une expertise en opérations immobilières d’envergure, en environnements institutionnels et en transactions complexes, tandis que Kaytie se distingue par son sens de l’hospitalité, du positionnement et de la coordination.
duo Steven Kaytie

Ils abordent chaque propriété à la fois comme un lieu de vie et un actif. Leur rôle dépasse la simple transaction. Ils accompagnent leurs clients dans des décisions clés à l’aide d’une analyse claire, en mettant l’accent sur le prix, le positionnement, le moment opportun et les risques d’exécution. Chaque étape est structurée afin d’assurer une maîtrise du processus et une exécution prévisible.

Ils travaillent avec un nombre limité de clients afin de garantir un suivi rigoureux et une exécution constante. Leur approche est disciplinée, leur communication est directe et leur standard est élevé.

Les clients les choisissent pour leur discrétion, leur préparation et leur capacité à livrer un processus clair et maîtrisé, du premier échange jusqu’à la conclusion.

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Steven Bastien

Steven conseille des clients en matière de propriétés résidentielles et à revenu à Montréal, à Laval et dans certains marchés environnants. Il accompagne principalement des dirigeants, des propriétaires d’entreprise et des investisseurs dans des décisions immobilières stratégiques.
Son parcours s’inscrit dans une évolution des services de protection de la jeunesse (DPJ) vers des fonctions de direction en immobilier. Il a été impliqué au sein du secteur agricole québécois, où il dirigeait des opérations de marché et des actifs immobiliers, tout en siégeant à un conseil d’administration en collaboration avec des intervenants gouvernementaux, politiques et municipaux. Il a par la suite occupé un rôle de direction dans une organisation privée, avant de se joindre à Boardwalk REIT, l’une des principales fiducies de placement immobilier au Canada, où il a évolué à un niveau de gestion générale en supervisant des actifs résidentiels d’envergure et des opérations à grande échelle.

Son expérience comprend les fusions et acquisitions, les cessions d’actifs ainsi que le développement de projets d’envergure, dont la relocalisation de l’un des plus importants terminaux alimentaires au Canada. Il a également contribué à une transaction multirésidentielle majeure au Québec en 2025.

Steven va au-delà des transactions en mettant l’accent sur la structure, le moment opportun et les risques d’exécution. Il accompagne ses clients dans des contextes complexes avec rigueur, discrétion et préparation, en priorisant le positionnement et la négociation. Sa pratique repose sur des relations durables et un standard d’exécution élevé.

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Kaytie Potylicki

Kaytie conseille des clients en immobilier résidentiel à Montréal, à Laval et dans certains marchés environnants. Elle se distingue par son souci du détail, son sens du positionnement et sa rigueur à chaque étape du processus.
Son approche repose sur une véritable culture du service. Hôte Airbnb expérimentée, reconnue à plusieurs reprises comme Superhost, elle a bâti une réputation fondée sur la qualité, l’attention et des standards élevés. Elle a également été impliquée dans l’acquisition de propriétés, au Québec et à l’international, destinées à la location à court terme, ce qui lui confère une compréhension concrète de la sélection d’actifs, des attentes de la clientèle et de la performance.
Cette approche se reflète directement dans sa pratique immobilière. Kaytie veille à offrir une expérience fluide, en gérant chaque étape avec clarté, communication et précision. De la préparation à la conclusion, chaque détail est traité avec intention.
Elle accorde une importance particulière à la mise en marché des propriétés, en assurant un positionnement réfléchi et efficace. Son travail repose sur la constance, la qualité du service et un haut niveau d’exécution.
Ses clients apprécient sa fiabilité, sa réactivité et sa capacité à livrer une expérience structurée et maîtrisée tout au long de la transaction.

À propos de ENGEL & VÖLKERS

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Fondé en Allemagne en 1977, Engel & Völkers débute son expansion européenne en 1990 et s’établit avec succès dans les Amériques en 2013. Pour répondre aux besoins distincts des constructeurs, développeurs et investisseurs, le Service de Développement voit le jour en 2019. C’est ainsi que depuis plus de 45 ans, Engel & Völkers se spécialisent dans les services immobiliers résidentiels et commerciaux dans le segment haut de gamme. Plus de 16 600 personnes travaillent sous la marque Engel & Völkers dans plus de 35 pays sur les 5 continents et sur plus de 1 000 sites. Les valeurs qui les représentent sont compétence, exclusivité et passion.